”Inga höga berg och djupa dalar”

Fastighetsmäklaren Jenny Borgström om bostadsmarknaden i Trelleborg – och varför det är bra att sälja bostaden på vintern.

Matilda Larsson

Kl.14:02, 1 januari, 2018

”Inga höga berg och djupa dalar”
OBS! Bilden är ett montage. Foto: Press / Svensk Fastighetsförmedling.

År 2017 är över och priserna har sjunkit något i landet de senaste månaderna.

Samtidigt ligger bostadsutbudet, som normalt, på en lägre nivå under denna tiden på året.

– Statistiken säger att priserna har gått ner någon procentenhet, men det är inte många faktiska kronor det handlar om. Trelleborg har ganska låga priser jämfört med närliggande kommuner. Det är inte så höga berg och djupa dalar och inte så stora svängningar i kronor räknat, säger Jenny Borgström, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Trelleborg.

Vad tror du om 2018?
– Vi styrs mycket av omvärlden men om inget jättedrastiskt sker kommer nog marknaden stå ganska stilla, säger Jenny Borgström.

Bostadsutbudet ligger varje år på en lägre nivå nu under vintern, när färre väljer att sälja sin bostad. Just nu är utbudet väldigt lågt i Trelleborg.

– Det är lite fel tänk. Man syns som säljare mycket bättre nu när det är lite mindre utbud under december månad. När det blir varmare tider försvinner ofta ens objekt i mängden. Passa på under vintern för då får du som säljare fler folk till objektet, säger Jenny Borgström.

Enligt Jenny Borgström kan man göra väldigt bra visningar under vintern.

– Dofter, syn och hörsel spelar stor roll. Med levande ljus och lite soft musik i bakgrunden kan det bli ett väldigt trevligt visat hem. Folk flyttar alltid och behöver alltid byta bostad, oavsett tid på året. Man kan göra väldigt trevliga visningar under vintern, avslutar Jenny Borgström.

Fakta



Enligt Svensk Mäklarstatistik har bostadspriserna sjunkit med -1,2 procent i Sverige de senaste tre månaderna. I Trelleborgs kommun har priserna sjunkit med -2,3 procent de senaste tre månaderna.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Skatteverkets nya satsning – kan hjälpa hundratusentals

Nya tjänster ska underlätta för svenskarna.

Matilda Larsson

Kl.17:11, 23 januari, 2018

Skatteverkets nya satsning – kan hjälpa hundratusentals
Foto: Småföretagarnas Riksförbund.

Mellan den 15 januari 2017 och tolv månader framåt, såldes 106 151 bostadsrätter och 52 368 villor i Sverige, enligt Svensk Mäklarstatistik. 

Samtidigt är det snart dags att deklarera och den som har sålt sin bostad under 2017, måste deklarera för detta.

Reglerna för att deklarera vid bostadsförsäljning är komplicerade och är ett av de områden där det ofta görs mest fel, enligt Skatteverkets deklarationsexpert Johan Schauman som Dina Pengar först rapporterade.

Därför lanserar Skatteverket nu tre tjänster för att underlätta deklarationen vid bostadsköp: Beräkningshjälp för bostadsförsäljning, beräkning av avdrag för förbättringsutgifter samt en uppskovsguide.

Skatteverkets nya tjänster:

Räkna ut din skatt
Räkna ut vinst eller förlust på din bostadsförsäljning. Du kan också ta reda på hur mycket skatt du behöver betala och möjligt uppskovsbelopp.

Förbättringsutgifter
Om du har renoverat din bostad så kan du räkna ut hur stort avdrag du kan göra för förbättringsutgifter.

Uppskov
Här kan du ta reda på om du uppfyller förutsättningarna för uppskov.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Ny aktör går in på bostadsmarknaden i Trelleborg – köper 97 lägenheter

Bolaget köper sina första hus i Trelleborg.

Gabriel Almlöf

Gabriel Almlöf

Kl.18:47, 22 januari, 2018

Ny aktör går in på bostadsmarknaden i Trelleborg – köper 97 lägenheter
Foto: Wikimedia Commons

Steneken Holding har sålt av flera hus i centrala Trelleborg. Husen är en del i stor fastighetsaffär mellan Steneken Holding och Victoria Park AB. Totalt rör det sig om 327 lägenheter, varav 97 lägenheter är i Trelleborg. Resterande ligger i Malmö.

– Vi har sedan tidigare drygt 1 700 lägenheter i Malmö med omnejd, och vill fortsätta att växa i regionen. Aktuell affär ska ses som en komplettering till vårt befintliga bestånd med bra belägna fastigheter och ger oss ytterligare synergier i förvaltningen, säger Peter Strand, VD på Victoria Park i ett pressmeddelande.

Alla lägenheter som har köpts är orenoverade och företaget planerar att genomföra renoveringsarbeten i samtliga bostäder.

Det är adresserna Österbrogatan 5, Nygatan 62 och 64, Östergatan 7 till 11 samt 39 som ingår i affären.

Det är Victoria Parks första bostäder i Trelleborg.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Här är veckans hetaste villor i Trelleborg

Trenden i veckans topplista är charm och vackra uteplatser.

Gabriel Almlöf

Gabriel Almlöf

Kl.21:04, 20 januari, 2018

LISTA: Här är veckans hetaste villor i Trelleborg
Foton från Hemnet

ska%cc%88rmavbild-2018-01-18-kl-17-55-46Österlidsvägen, Trelleborg Karta – 1 750 000 kronor
Hetast i Trelleborg den här veckan är ett charmigt parhus från 30-talet. Huset passar bra för barnfamiljen med tre sovrum, ett rymligt kök och vardagsrum. Totalt har 4 910 tittat på den här villan.

Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2018-01-18-kl-17-59-22Äspö byaväg, Klagstorp – 1 495 000 kronor
Tvåa på listan är ett hus på landet som både kan användas som fritidshus och permanent bostad. Här lever man i en oas utanför stadens myller. 4 220 har tittat på den här villan.

Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2018-01-18-kl-18-01-48Dommevägen, Trelleborg – 995 000 kronor
Veckans tredjeplats går till ett renoveringsobjekt med mycket potential. Här är det främst utsidan som behöver en händig man eller kvinna. Huset är på 42 kvadratmeter och har lockat till 3 749 klick.

Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2018-01-18-kl-18-03-11Sutarevägen, Gislövs läge – 3 495 000 kronor
Plats fyra går till en modern stor villa på 150 kvadratmeter. Till huset finns en stor trädgård och en stor altan för soliga dagar. Huset ligger nära både hav och strand. Ett faktum som lockat till 3 595 klick på Hemnet.

Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2018-01-18-kl-18-13-04Östra Förstadsgatan, Trelleborg – 2 345 000 kronor
Veckans sista plats på topplistan går till en mysig enplansvilla. Ett av huset mer unika attribut är det stora uterummet med tillhörande trädäck som blickar ut över trädgården. 3 567 har tittat på den här villan.

Se annonsen här

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Var femte orolig för bostadsinbrott – så många inbrott sker i Trelleborg

Oron ökar men bostadsinbrotten minskar.

Redaktionen 24Sverige.se

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.18:44, 20 januari, 2018

Var femte orolig för bostadsinbrott – så många inbrott sker i Trelleborg
Foto: Pixabay.

Nästan var tredje person oroar sig för brottslighet. Ökningen till 29 procent presenterades nyligen av Brottsförebyggande rådet, Brå, i en sammanställning från Nationella trygghetsundersökningen, NTU.

Andelen oroliga är nu på samma nivå som första gången man mätte 2006.

– Kvinnor uppger i större utsträckning än män att de oroar sig för brottsligheten i samhället, men oron ökar för både kvinnor och män, säger Åsa Strid, biträdande enhetschef på Brå.

För 2017 uppgav var femte person att man var orolig för bostadsinbrott. I Trelleborg har antalet bostadsinbrott minskat från januari till juni jämfört med 2016.

Det visar siffror som Hem & Hyra tagit del av från Brå. Under första halvåret av 2017 inträffade 54 bostadsinbrott. Året innan var den siffran 60 under samma period i Trelleborg.

 

/André Kvist

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Regeringens nya satsning – ska ge alla tillgång till internet

Garanti införs för att ge alla svenskar tillgång till fungerande internet.

Matilda Larsson

Kl.15:20, 19 januari, 2018

Regeringens nya satsning – ska ge alla tillgång till internet
Foto: Pexels.

Det blir allt viktigare att kunna få tillgång till digitala tjänster, oavsett var i landet man bor eller arbetar.

Därför inför nu regeringen för första gången en garanti att alla ska ha möjlighet att få en internetanslutning på 10 Mbit/s.

Garantin införs för att möjliggöra moderna kommunikationslösningar, även för hushåll och företag som inte har tillgång till bredband eller en bra mobiltäckning, enligt Regeringskansliet.

Beslutet innebär att ett stöd införs för att ge privatpersoner och företag tillgång till telefoni och internet med en hastighet på minst 10 Mbit/s. Stödet ges för uppkoppling i en fast punkt och administreras av Post- och Telestyrelsen.

– Regeringens beslut betyder att inget hushåll eller företag ska behöva betala mer än 5000 kr för få en uppkoppling till internet som gör det möjligt att delta i samhället på ett fungerande sätt. Det är avgörande för samhällsutvecklingen att ingen lämnas utanför. 10Mbit/s är idag tillräckligt för att exempelvis kunna titta på SVT Play, sköta sina företagsärenden och myndighetskontakter och prata med vänner och familj på Skype, säger digitaliseringsminister Peter Eriksson.

Stöd kommer att kunna lämnas för kostnader som överstiger 5 000 kr, upp till 400 000 kr. Det innebär att stöd inte lämnas för kostnader som understiger 5 000 kr.

Förordningen träder i kraft den 1 mars 2018.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng