Tio vanligaste frågorna till Hyresgästföreningen | Nyheter i Trelleborg – 24 timmar om dygnet – Helt gratis

Tio vanligaste frågorna till Hyresgästföreningen

Störande grannar, trasiga saker och temperaturen inomhus. Det här frågar vi oftast Hyresgästföreningen om.

Matilda Larsson

Kl.12:59, 3 december, 2017

Tio vanligaste frågorna till Hyresgästföreningen
Foto: Arkiv / Genrebild.

Som medlem i Hyregästföreningen har du rätt att få gratis rådgivning och juridiskt stöd om ditt boende.

Det är i dag 535 876 hushålls som är medlemmar i Hyresgästföreningen, enligt deras hemsida. Varje år får Hyresgästföreningen därför svara på tusentals frågor.

– Varje dag pratar vi med medlemmar som har olika typer av problem i sina lägenheter. Det kan handla om allt från frågor om vad som gäller om man vill tapetsera om, till att få hjälp i domstol efter att ha blivit uppsagd, säger Ingrid Buskas, jurist på Hyresgästföreningen.

Hyresgästföreningen har nu sammanställt svaren till de tio vanligaste frågorna de får varje år när boende ringer till dem, utan inbördes ordning:

Trasiga saker i lägenheten
Hyresvärden är skyldig att laga det som gått sönder i lägenheten. Så länge du inte har orsakat skadan själv, ska det inte kosta något.

Slitna tapeter
Hyresvärden är skyldig att underhålla lägenheten och tapetsera om och liknande när det blir för slitet. Det gäller så länge du inte själv skadat tapeten.

Störande grannar
Det är hyresvärdens uppgift att se till att du inte blir störd av dina grannar. Vissa ljudstörningar går dock inte att undvika när man bor i flerfamiljshus.

Varmt/kallt inne
Enligt Folkhälsomyndigheten bör det vara mellan 20 och 23 grader inomhus. Temperaturen ska aldrig vara lägre än 18 grader, och inte varmare än 26–28 grader på sommaren.

Måla/tapetsera själv
Du har rätt att måla, tapetsera och göra liknande förändringar i lägenheten, så länge resultatet blir snyggt och färger eller material hör till vad som anses vara normal smak.

Uppsägning
Som hyresgäst har du besittningsskydd. Det innebär att du har rätt att bo kvar, även om värden försöker säga upp hyresavtalet. Du får alltså inte kastas ut ur din bostad hur som helst, så länge du betalar hyran och följer reglerna.

Uppsägningstid
Som hyresgäst har du alltid max tre månaders uppsägningstid på din lägenhet, även om det står längre tid i kontraktet.

Hyra ut i andra hand
Du måste ha hyresvärdens tillstånd för att hyra ut i andra hand. Om din värd säger nej kan du ansöka om tillstånd i hyresnämnden. Du måste då ha ett godtagbart skäl att hyra ut lägenheten.

Utomhusskötsel
Hyresvärden ska se till att även miljön runt om huset sköts, att gräsmattor klipps och snö röjs bort etcetera.

Faktura efter utflytt
Om du förstör något i lägenheten eller inte städar ordentligt innan du flyttar, kan hyresvärden skicka en faktura. Om du inte håller med om hyresvärdens krav har du alltid rätt att bestrida fakturan.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

De kan inte resa – då tog personalen världen till äldreboendet

Under måndagskvällen anordnade Vardaga Täppan en mångkulturell fest på äldreboendet. "Vi ville göra något kul för våra kunder, så vi tog hela världen till Trelleborg" säger verksamhetschefen Ajsela Music.

Gabriel Almlöf

Kl.12:07, 22 maj, 2018

De kan inte resa – då tog personalen världen till äldreboendet
Enita Rrahmani, Helen Andersson och Britta Johannesson representerade Mexiko.

På äldreboendet Vardaga Täppan i Trelleborg bor människor som upplevt mycket. Men tyvärr har de inte möjlighet att flyga och göra några sista resor. Då bestämde sig personalen för att ta världen till äldreboendet i stället.

Under måndagskvällen anordnade man en internationell fest där de anställda fick presentera mat och kultur från sina hemländer. Bland de representerade länderna fanns TunisienFilippinernaFinland, Kosovo, Kurdistan, Mexiko, Bosnien och Sverige.

– Det blev en helt underbar kväll. Vår personal har verkligen visat ett fantastiskt engagemang och tack vare dem har det här projektet varit möjligt att genomföra. Några av de boende har rest mycket i livet och andra inte alls, men alla fick en ny upplevelse. Det tycker vi är väldigt roligt, säger Ajsela Music som är verksamhetschef på Vardaga Täppan.

Under kvällen besökte även Bosniska Föreningen evenemanget och bjöd på en dansuppvisning, något som uppskattades mycket.

– De boende blev så glada av föreställningen. Jag såg att några till och med hade glädjetårar i ögonen. Vi känner verkligen att detta blev ett lyckat internationellt möte som hyllar mångfalden. Många av våra boende har fått en helt annan bild av länderna som representerades.

20180521_185047

Nu står det klart att evenemanget kommer att bli en ny tradition på Vardaga Täppan.

– Det var väldigt många av de anhöriga som tackade oss och de boende var så lyckliga under kvällen. Vi har redan fått förfrågan om vi kan göra det här till en ny tradition, det kan jag lova att det kommer bli.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Hyra ut sommarstugan – åtta tips du bör tänka på

Så undviker du fällorna när du ska hyra ut fritidshuset.

Matilda Larsson

Kl.09:27, 15 maj, 2018

Hyra ut sommarstugan – åtta tips du bör tänka på
Caroline Starck, informationschef på If. Foto: Wikimedia Commons/Holger.Ellgaard, If.

Allt fler är villiga att hyra ut fritidshuset. Enligt en ny undersökning som försäkringsbolaget If har gjort kan en av fyra tänka sig att hyra ut sin stuga en längre eller kortare period.

De flesta gör det för att de vill tjäna extra pengar, men det finns fler anledningar samt viktiga saker att tänka på för att undvika fällor.

– Många tycker att det är positivt att huset utnyttjas, och dessutom slår man två flugor i en smäll eftersom någon samtidigt tar hand om huset och minskar risken för inbrott, säger Caroline Starck, informationschef på If.

Mest positiva till att hyra ut sin stuga är unga mellan 18-34 år, varav 52 procent kan tänka sig att hyra ut stugan en längre eller kortare period.

– Yngre har generellt en mer öppen attityd till delningsekonomi och är mer benägna än äldre att låna, dela eller hyra av andra privatpersoner. Många ser de det som något positivt att man delar på tjänster och prylar, vilket minskar konsumtionen och bidrar på långsiktighet till en bättre, mer hållbar miljö och utveckling, säger Caroline Starck.

Minst positiva till att hyra ut fritidshuset är de som är över 55 år, där endast 15 procent kan tänka sig en uthyrning.

Av dem som inte kan tänka sig att hyra ut sin stuga uppger hälften att det beror på att de inte vill ha andra bland sina saker. Andra är oroliga för skadegörelse och slitage, eller att det ska blir krångligt med överlämning av nycklar och städning, enligt undersökningen.

Åtta tips om du planerar att hyra ut ditt fritidshus:

  • Uthyrningsförmedlare erbjuder ofta ett visst skydd till den som hyr ut. Kontrollera vad som ingår i det skyddet.
  • Välj hyresgäst med omsorg – gå igenom potentiella gästers profiler och tidigare omdömen om du använder en förmedlare. Gör en inventering av stugans skick och vilka saker du har i den innan du hyr ut.
  • Märk dina saker med MärkDNA. Om det sker ett inbrott eller om dina saker stjäls kan de spåras tillbaka till dig.
  • Fråga om hyresgästen själv har en hemförsäkring. I den ingår ett ansvarsskydd om hyresgästen orsakar en skada.
  • Skriv ett avtal där det framgår vad som gäller kring städning och inventarier.
  • Om du hyr ut regelbundet eller i större skala kan uthyrningen räknas som affärsverksamhet och då behöver du teckna en särskild försäkring.
  • Din tillfälliga hyresgäst bör ha en egen försäkring som gäller för hans eller hennes ägodelar som förvaras i din stuga.
  • Om du hyr ut fritidshuset och inte har en separat uthyrningsförsäkring får du inte ersättning vid stöld eller skadegörelse som orsakat av hyresgästen. Därför är det viktigt att meddela sitt försäkringsbolag om man planerar att hyra ut, och skaffa ett fullgott försäkringsskydd.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Experter: Därför ska du vända på böckerna i bokhyllan

Det har blivit viktigare hur du placerar böckerna i bokhyllan, enligt mäklare.

Matilda Larsson

Kl.10:04, 14 maj, 2018

Experter: Därför ska du vända på böckerna i bokhyllan
Foto: Flickr/Quinn Dombrowski.

Trender inom inredning kommer och går – ibland är de revolutionerande och smarta, ibland är de mest märkliga.

En av årets trender inom inredning handlar om hur du placerar böckerna i bokhyllan.

Det är framförallt på nätet som som trenden att vända böckerna i bokhyllan har åberopats. På bland annat Instagram och Pinterest läggs fler och fler bilder ut på bokhyllor där bokryggarna är vända. Även Hemtex har använt sig av vända böcker i sin reklambroschyr tidigare i år.

img-1056

Foto: Instagram/thistle.harvest.

Enligt SR används knepet oftast av mäklare och inredningsexperter för att ge en enhetlig känsla och i DN vittnade en person tidigare i år om hur mäklaren vände på alla hans böcker när hans skulle sälja sin lägenhet.

Somliga tycker att det är minimalistiskt och snyggt medan andra anser att det är opraktiskt och onödigt.

Flera nyhetsmedier beskriver trenden som något människor ”älskar att hata.” Det återstår helt enkelt att se hur länge trenden varar.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Här är Trelleborgs hetaste villor

Veckans Klicktopp bjuder på flera stora villor.

Gabriel Almlöf

Kl.07:53, 13 maj, 2018

LISTA: Här är Trelleborgs hetaste villor

ska%cc%88rmavbild-2018-05-11-kl-11-43-41Tätörtsvägen, Beddingestrand – 5 950 000 kronor
Villa på 155 kvadratmeter
5566 klick på Hemnet
Se annonsen här

 

8630185Storgatan, Klagstorp – 995 000 kronor
Villa på 231 kvadratmeter
3918 klick på Hemnet
Se annonsen här

 

cbild4p8ieqnge2j5ekku-1065236836-rszww1170-80Östra Förstadsgatan, Trelleborg – 2 995 000 kronor
Villa på 102 kvadratmeter
3714 klick på Hemnet
Se annonsen här

 

 

lycko-pers-vag-9g_p7q9ohLycko Pers väg, Trelleborg – 1 635 000 kronor
Villa på 82 kvadratmeter
3585 klick på Hemnet
Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2018-05-11-kl-11-51-57

Trollabackevägen, Minnesberg – 2 200 000 kronor
Villa på 95 kvadratmeter
3411 klick på Hemnet
Se annonsen här

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Mäklare anmäls – gjorde för låg värdering

En mäklare i Trelleborg anmäls till ARN efter att ha lagt en alldeles för låg värdering. Nu kräver konsumenten pengarna tillbaka.

Gabriel Almlöf

Kl.18:52, 12 maj, 2018

Mäklare anmäls – gjorde för låg värdering
Foto: Aleksandr Davydov / MostPhotos

En mäklarfirma i Trelleborg anmäls till Allmänna Reklamationsnämnden (ARN) efter att kund blivit missnöjd med värderingen av hennes bostad.

Kvinnan kontaktade företaget för att kunna lägga om sina lån på banken. Men när mäklaren tog en titt på huset lade den samma värde som huset hade för 11 år sedan. Detta trots att ägaren gjort renoveringar av huset, samt att priserna i området höjts genom åren.

Kvinnan anlitade sedan ett annat företag som gav en betydligt högre och enligt kvinnan mer seriös värdering.

Konsumenten kräver nu att få tillbaka 2 000 kronor för värderingen.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng