Bostadsmarknaden: ”Trelleborg som stad är unik”

Trelleborgs bostadsmarknad trotsar krisrapporteringarna. "Byggs mer nu än på 30 år".

Matilda Larsson

Kl.18:04, 16 november, 2017

Bostadsmarknaden: ”Trelleborg som stad är unik”
Foto: Arkiv / Bildbyrån / Privat.

I svenska medier har det talats om kris och prisras inom bostadsmarknaden.

Trelleborg behöver dock inte oroa sig för varken bostadsbubbla eller prisras, enligt Jenny Borgström, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Trelleborg.

– Ingenting har hänt som tyder på att det kommer ske en bostadsbubbla. Trelleborg som stad är unik och vi står inför den största omändringen i Trelleborgs historia, säger Jenny Borgström.

Projekt Kuststad 2025 gör att det byggs mer än det har gjort på 30 år.

– Bollen är satt i rullning. Det är jättepositivt för staden. Det kommer lyfta hela Trelleborg och förhoppningsvis ge ännu större inflyttning, säger Jenny Borgström.

Tidigare i veckan föreslog Finansinspektionen ett skärpt amorteringskrav, som du kan läsa mer om här.

Förslaget har varit väldigt omdebatterat i svenska medier, men även om förslaget går igenom är det inget som kommer slå hårt mot Trelleborg, menar Jenny Borgström.

– Tack vare att vi har så låga bostadspriser i Trelleborg så blir det inte så många kronor. Förra gången slog det inte heller hårt här.

Jenny Borgström tycker dock att man borde lagt upp förslaget på ett annat sätt.

– Rent generellt är jag för amortering. Det är ingen extra belastning. Det är pengar man får tillbaka när man säljer bostaden, till skillnad från när man konsumerar, säger Jenny Borgström.

Har du några tips för den som funderar på att sälja sin bostad?
– Första intrycket är jätteviktigt. Det behöver inte vara modernt och nygjort, huvudsaken är att det upplevs som fräscht. Du behöver inte måla om men se till att det är rent och fräscht. Det är de tre första minuterna som räknas, det som fastnar. Om du bor i villa, glöm därför inte bort din väg fram till ytterdörren. Levande ljus och uppräfsade löv kan göra stor skillnad.

Fakta



Enligt Svensk Mäklartatistik har bostadsrättspriserna den senaste månaden sjunkit med -1 procent samtidigt som villapriserna stått stilla. Årstakten för både bostadsrätter och villor i riket fortsätter sjunka och ligger nu på +4 procent resp +7 procent. På tre månader finns en mindre uppgång för bostadsrätter på +1 procent samtidigt som villapriserna varit oförändrade.

Källa: Svensk Mäklarstatistik.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Här är Trelleborgs hetaste villor

Veckans topplista bjuder på allt från renoveringsobjekt till moderna villor.

Gabriel Almlöf

Gabriel Almlöf

Kl.15:26, 9 december, 2017

LISTA: Här är Trelleborgs hetaste villor
Foton från Hemnet

ska%cc%88rmavbild-2017-12-07-kl-09-58-46Dommevägen, Trelleborg – 995 000 kronor
Hetast i Trelleborg den här veckan är en villa på 42 kvadratmeter. Det lilla huset har mycket charm invändigt men är i behov av renovering utvändigt. Klart är i alla fall att många intresserar sig för objektet. 4 653 har tittat på det på Hemnet.

Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2017-12-07-kl-10-04-21Stavstensvägen, Trelleborg Väster – 3 175 000 kronor
Tvåa på veckans lista är en villa på 167 kvadratmeter. Bland huset bästa attribut finns en öppen spis, havsutsikt och en stor trädgård i söderläge. 3 746 har tittat på den här villan.

Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2017-12-07-kl-10-06-49Idvägen, Gislövs Läge – 3 495 000 kronor
För plats tre beger vi oss till Gislövs Läge och en villa på 105 kvadratmeter, med inredd källare. Huset har nära till havet men också en pool på trädäck. 3 126 har tittat på den här villan.

Se annonsen här

 

cbild4mv2omvb775927jp-203845271-rszww1170-80Snövits väg, Östra Stranden – 2 995 000 kronor
Plats fyra går till en välplanerad villa i barnvänligt område på en insynsskyddad hörntomt. Huset är på 152 kvadratmeter och fördelas på sex stycken rum. 2 570 har tittat på den här villan.

Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2017-12-07-kl-10-21-16Fuglie Östra Byaväg, Fuglie – 2 495 000 kronor
På plats fem smyger det in en toppkandidat från förra veckan. Huset är en vinkelbyggd villa på 136 kvadratmeter. Till huset finns bland annat en stor altan. 2 448 har tittat på den här villan.

Se annonsen här

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Jultomten byts ut mot kända kvinnor

Den kända konstnären byter ut julgranspyntet i år.

Matilda Larsson

Kl.15:35, 8 december, 2017

Jultomten byts ut mot kända kvinnor
OBS! Bilden är ett montage. Foto: Flicker / Richard Elzey.

Årets kanske viktigaste juldekorationer föreställer kvinnor som förändrat världen till det bättre.

Dekorationerna är framtagna av Stina Persson, internationellt känd illustratör och konstnär, på uppdrag av den ideella organisationen Hungerprojektet.

Hungerprojektet skriver i ett pressmeddelande att de är övertygade om att all förändring börjar med kvinnor och önskar i år byta ut jultomten mot starka kvinnor att inspireras av.

– Vi är övertygade om att all förändring börjar med kvinnor, för vi vet att när kvinnor stärks så skapar de en långsiktig och hållbar förändring i samhällena de lever i, säger Helena Norder, tillförordnad vd på Hungerprojektet.

Om kvinnliga jordbrukare till exempel skulle få samma förutsättningar som män skulle antalet hungriga minska med upp till 150 miljoner människor, enligt Hungerprojektet.

– Så istället för att fylla granen med skäggiga gubbar vill vi fylla den med kvinnor som har förändrat historien och som förhoppningsvis inspirerar kommande generationer, säger Helena Norder.

2017 års dekorationer föreställer: Marie Curie, Harriet Tubman, Wendela Hebbe, Henrietta Leavitt och Geeta Rao som alla på ett eller annat sätt förändrat världen till det bättre.

Dekorationerna skickas som tack för gåvor som skänkts till Hungerprojektet under december månad.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Här är svenskarna mest nöjda med boendet

Länen där svenskarna trivs bäst – och sämst.

Matilda Larsson

Kl.15:52, 7 december, 2017

LISTA: Här är svenskarna mest nöjda med boendet
Foto: Genrebild / Pixabay.

Arbetsmöjligheter, familj och ekonomi har stor påverkan på var och hur vi väljer att bo.

På uppdrag av Landshypotek har Sifo undersökt vart i landet man är mest nöjd med sitt boende.

Det visar sig att personer som bor i Hallands län är nöjdast i Sverige gällande deras boende. Näst mest nöjda är människorna som bor i Kalmar län och på en delad tredjeplats kommer Jämtland och Gotland. 

De som istället är allra minst nöjda med sitt boende i Sverige är de som bor i Uppsala län. Där är endast fyra av tio nöjda med sitt boende.

Enligt undersökningen vill flest som bor i hus, bo på landsbygden men var sjätte föredrar istället att bo i villa nära en storstad.

Landshypotek tog också reda på hur svenskarna faktiskt bor jämfört med hur de skulle vilja bo.

Bara hälften av svenskarna bor som de drömmer om. Tre av fyra drömmer om att bo i villa men i dag är det varannan som gör det, enligt undersökningen.

Generellt sett är landsbygdsborna mer nöjda med sitt boende än de som bor i storstäder och de viktigaste faktorerna för att välja bostad i alla län är att det är ett lugnt område, nära till fritidsintressen och naturen.

Fakta



Topplista – Så här många procent trivs där de bor i dag:

1. Halland, 65 procent.
2. Kalmar, 61 procent.
3. Jämtland, 59 procent.
3. Gotland, 59 procent.
5. Blekinge, 58 procent.
6. Örebro, 57 procent.
7. Kronoberg, 56 procent.
8. Dalarna, 55 procent.
8. Gävleborg, 55 procent.
8. Skåne, 55 procent.
11. Västernorrland, 50 procent.
12. Värmland, 49 procent.
13. Norrbotten, 47 procent.
14. Östergötland, 46 procent.
14. Västerbotten, 46 procent.
16. Södermanland, 45 procent.
17. Stockholm, 44 procent.
18. Västmanland, 43 procent.
18. Jönköping, 43 procent.
20. Västra Götaland, 42 procent.
21. Uppsala, 41 procent.

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Snart kan du sälja bostaden på Instagram

Lösningen kommer att underlätta. "Självklara faktorer för den framtida bostadssäljaren".

Matilda Larsson

Kl.13:43, 5 december, 2017

Snart kan du sälja bostaden på Instagram
Foto: Pexels.

Bostadsportalen Bovision har nyligen ingått i ett samarbete med SpiderAds som arbetar med ett mjukvaruprogram för helautomatiserad annonsering.

Det nya samarbetet innebär att kunder som vill sälja sin bostad nu kommer att kunna att få sin annons överförd till andra medier som Instagram, Facebook, Google Display Network och svensk nyhets/funktionsmedia.

– Vi är väldigt glada över att vi till mäklarna nu kan erbjuda en helhetslösning för målgruppstyrd bostadsannonsering som sträcker sig långt utöver vad dagens övriga bostadsplattformar erbjuder säger Peter Rydås, vd för Bovision.

Enligt Bovision kommer systemet att kunna spara tid för mäklaren som bara behöver bestämma vilken mediabudget som skall läggas på varje nytt säljuppdrag, sedan sköter SpiderAds annons- och optimeringsprocessen utan mänsklig inblandning.

– Att låta en mjukvara i realtid välja vilka medier som fungerar bäst för en unik bostadsannons och ett AI som automatiskt optimerar resultatet kommer bli självklara faktorer för den framtida bostadssäljaren, säger Andreas Wallenberg, vd på SpiderAds.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Elbolagen med flest missnöjda kunder

Här är listan på de elbolag som får bottenbetyg av sina kunder.

Matilda Larsson

Kl.14:00, 3 december, 2017

3 bilder
  • Foto: Pxhere.
    Foto: Pxhere.
  • Källa: SKI.
    Källa: SKI.
  • Källa: SKI.
    Källa: SKI.

Under 2017 har elcykeln utsetts till årets julklapp och försäljningen av elbilar har börjat ta fart.

Samtidigt har flera av Sveriges största elbolag höjt avgifterna för sina kunder de senaste åren vilket har lett till många upprörda kunder.

Svenskt kvalitetsindex, SKI, som varje år mäter vad kunderna tycker om energibranschen, visar i en ny undersökning att energijättarna får bottenbetyg av svenskarna.

Framförallt är det tidigare Fortum-ägda Ellevio som ligger illa till när kunderna fick säga sitt om elnätet. På privatmarknaden fick Ellevio endast 44,9 poäng av 100 och 53 poäng av 100 på företagsmarknaden vilket placerar dem i botten av listan.

Långt ner på listan ligger också jättarna Eon, Vattenfall men även Mölndal Energi och SverigesEnergi.

Enligt SKI har generellt sett har branscher och företag som erhåller betyg under 60 i kundnöjdhet stora svårigheter att motivera sina kunder att stanna kvar, medan betyg över 75 pekar på en stark relation mellan företag och kund.

Att betyget är så lågt för energijättarna tror Johan Parmler, vd för SKI, beror på jättarnas monopol på sin lokala marknad. Som helhet får branschen ett underkänd betyg på knappt 60 poäng gällande elnätet, vilket hade inneburit en risk för kundflykt om de inte hade haft monopol på marknaden.

– Det är uppenbart att man inte har varit framgångsrik i att motivera varför priset måste höjas. Nu måste elnätsbolagen lyfta bort locket och våga vara helt transparenta, sa Johan Parmler till Svenska Dagbladet.

För elhandeln toppar Utellus (tidigare OX2 Vindel), Upplands Energi och Falkenberg Energi kundnöjdheten på privatmarknaden och Dalakraft, Skellefteå Kraft och Varberg Energi bland företagskunderna.

För att se hela topplistan, bläddra i bildspelet högt upp på sidan.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng