Så undviker du fastighetsskador i vinter | Nyheter i Trelleborg – 24 timmar om dygnet – Helt gratis

Så undviker du fastighetsskador i vinter

Nu när hösten har tagit sitt grepp om landet ökar antalet storm- och vattenskador i landet, så minimerar du risken för att råka ut för dem.

Anders Nilsson

Kl.15:54, 28 oktober, 2017

Så undviker du fastighetsskador i vinter
Foto: Pixabay

Under hösten och vintern ökar storm- och vattenskador på grund av de skyfall som uppstår, ofta i kombination med de stormar som färdas över landet, Skåne är inget undantag. Allt varierar såklart från år till år.

Enligt försäkringsföretagens branschorganisation, Svensk Försäkring, har det hittills i år anmälts 44 982 vattenskador i hem, villahem eller fritidshus, cirka en tredjedel av alla anmälningar inträffar på under vintermånaderna.

När det blåser 21 sekundmeter eller mer och det blir skador på fastigheten klassas det som en stormskada. Det kan vara skador till följd av flygande föremål men även vattenskador till följd av stora mängder regn. Skyfallen kan orsaka översvämningar och därmed fukt- och vattenskador. Ofta blir det backtryckskador (vatten som tränger in i avloppsvattnets golvbrunn).

– De största skadorna sker inne i huset på grund av baktryckskador och vatteninträngning vid skyfall. Inträffar ett skyfall med mycket vatten, rinner vattnet in i källare, ofta på grund av dålig dränering. Vattnet har ofta ingenstans att ta vägen än i källaren och fyller den, säger Lars Reiten, skadechef, Länsförsäkringar Skåne.

När väl vattnet har trängt in i fastigheten är det svårt att undvika skador men det kan förebyggas genom att rensa brunnar, stuprännor och även se till att marken lutar från fastigheten.

– Ha en ordentlig och god dränering, då leds vattnet bort från huset. Se även till att ha brunnar och rännor fria från löv och smuts. Rensa takrännor från löv och ha regelbundet underhåll av tak, se till att taket är tätt, säger Lars Reiten.

När stormarna under hösten och vintern är aktiva blir det även skador på fastigheter som orsakas av föremål som flyger omkring.

– Man får binda fast lösa föremål som kan blåsa bort. Plocka undan eller placera saker i lä där det inte flyger iväg. Till exempel studsmattor väger upp till 150 kg och kan göra mycket skada, säger Lars Reiten.

Under vintern förekommer även en liten ökning av brandskador på grund av att folk börjar elda med ved i sina öppna spisar och använda levande ljus.

–Se till att sota skorstenen regelbundet, annars finns risk för skorstensbrand. Ha inte manschetter i närheten av tända stearinljus, ljusen bör inte heller stå i närheten av gardiner. Gå inte från ett rum utan att släcka levande ljus. Många har till exempel doftljus i badrum, säger Lars Reiten.

Äger man en sommarstuga bör man vara extra uppmärksam på att stänga av vattnet, annars kan det finnas en olustig överraskning när man öppnar upp sommarstugan för säsongen.

– Extremvintrar förekommer och det är ett potentiellt problem för sommarstugeägare. Frostskador är ett vanligt problem. Sjunker temperaturen under noll fryser vattnet i rören och expanderar. Rören spricker och när temperaturen åter ökar smälter vattnet och då pumpar vattnet ut igen. Ha koll på sommarstugan, har man mycket vatten i rören blir det potentiellt stora skador. Stäng av vattnet och ha 15 graders värme om man inte ska vara i sommarstugan över längre tid, avslutar Lars Reiten.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Här är Trelleborgs bästa mäklare

Topp fem över de mäklare som har blivit mest rekommenderade hittills i år.

Matilda Larsson

Kl.15:17, 19 april, 2018

LISTA: Här är Trelleborgs bästa mäklare
Foto: Arkiv.

Många använder sig av rekommendationer för att ta reda på vad andra tyckt om en tjänst.

Sajten Hittamäklare har ett rekommendationssystem där man kan se vilka mäklare som har fått flest rekommendationer av tidigare kunder. De nuvarande siffrorna gäller för det första kvartalet 2018.

– För den som ska sälja sin bostad kan rekommendationer hjälpa till att känna sig tryggare med valet av mäklare. En rekommendation från tidigare säljare blir lite som en kvalitetsstämpel, ett kvitto på att mäklaren presterat bra tidigare, säger Alexandra Eldin, marknadsansvarig på Hittamäklare.

Här är de mest rekommenderade mäklarna i Trelleborgs kommun:

1. Louise Nilsson, Landgren

2. Linda Olsson, Mäklarhuset

3. Marie Kullberg, Bjurfors

3. Lotta Carlstedt, Mäklarfirman Bönnemarks

5. Johanna Mjöfors, Erik Olsson

Källa: Hittamäklare.se

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Grannskapet tvingas till höjda hyror: ”Väldigt besviken”

TrelleborgsHem och Hyresgästföreningens metod att skapa rättvisare hyror har fått kritik. Men nu slår hyresnämnden fast att fastighetsbolaget har satt rimliga hyror.

Gabriel Almlöf

Kl.12:14, 19 april, 2018

Grannskapet tvingas till höjda hyror: ”Väldigt besviken”
Foto: Bildbyrån

I april 2017 beslutade Hyresgästföreningen och TrelleborgsHem om en ny metod som skulle skapa rättvisare hyror i staden. De lägenheterna som hade bra skick och läge skulle få högre hyra, och de med sämre skick skulle få lägre hyra.

Men det är inte alla som uppskattat modellen. Grannar på gatan Hallasvängen fick en markant ökning. Något som gjort att det tagit ärendet till Hyresnämnden, det rapporterar Hem & Hyra.

Men nu har ärendet kommit tillbaka och de menar att TrelleborgsHem har rätt att sätta den nya hyran, något som innebär att boende nu inte har något annat val än att betala mer pengar varje månad.

– Jag känner mig väldigt besviken. Jag tycker det är för jäkligt. Hyresnämnden lyssnade inte på oss. Inte ett skvatt, säger en av grannarna till Hem & Hyra.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Myndighetens varning: Tänk på detta i sommarstugan

Här är sakerna du bör ha koll på för att undvika bränder när du vårstädar.

Matilda Larsson

Kl.08:14, 19 april, 2018

Myndighetens varning: Tänk på detta i sommarstugan
Foto: Matilda Larsson. Grafik: Pixabay.

Vårstädningen är i full gång i många hem och många öppnar upp sommarstugor som varit stängda hela vintern.

Elsäkerhetsverket varnar nu för elrelaterade bränder och tipsar vad man bör tänka på då elprodukterna ansluts till elnätet.

Vid säsongens första besök i sommarstugan är det till exempel bra att se över stugans elprodukter eftersom elsäkerheten kan ha försämrats under vintern då apparaterna varit oanvända och avstängda.

Kontrollera också att kablar, stickproppar och uttag inte sitter löst eller har synliga fel som exempelvis sprickor. Använd också laddare som är avsedda för produkten.

– Vi fick nyligen in anmälan om en batteridriven fönstertvätt som brunnit. Det visade sig att man använt fel adapter, 12 volt istället för 5 volt med förödande konsekvenser. Det är viktigt att alltid använda den laddare som är avsedd för produkten, säger Martin Gustafsson på Elsäkerhetsverkets produktavdelning.

Har din sommarstuga jordfelsbrytare ska du kontrollera att jordfelsbrytaren fungerar och att strömmen bryts när du trycker på testknappen. Om den inte slår ifrån, kontakta ett elinstallationsföretag för kontroll.

En jordfelsbrytare bryter strömmen snabbt om till exempel en apparats hölje skulle bli spänningsförande och minskar därmed risken att någon i din omgivning skadas av el. Om jordfelsbrytare saknas finns det portabla att köpa, tipsar Elsäkerhetsverket.

Se till att säkringarna i proppskåpet fungerar. Om de är av den gamla sorten se till att de är ordentligt fastskruvade. Det passar till exempel bra att kontrollera i samband med att du slår på gruppcentralen.

När du stänger av eller slår på gamla kylskåp och frysar ska du vara uppmärksam. Enligt Elsäkerhetsverket kan kompressorn i dessa ha startproblem och det kan uppstå elektriska ljusbågar eller elektriska gnistor. Finns det damm och smuts bakom kylskåpet kan det antändas och leda till en brand. Dammsug därför utrymmet bakom kylskåpet ibland i de fall du kommer åt.

Även om eluttag och strömbrytare ser hela ut är det ingen garanti för att elledningarna i väggen är det. Äldre byggnader är ofta inte anpassade till dagens användning av elapparater, vilket kan innebära att elledningarna blir överbelastade.

Eftersom elmateriel har en begränsad livslängd bör till exempel en renovering av ett äldre hus även omfatta elanläggningen. Finns det synliga skador eller missfärgningar på elledningarna i huset ska du kontakta ett elinstallationsföretag för att byta ut dem.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Nya siffror: Så ser bostadsmarknaden ut i Trelleborg

Så har bostadspriserna förändrats de senaste månaderna.

Gabriel Almlöf

Kl.06:56, 18 april, 2018

Nya siffror: Så ser bostadsmarknaden ut i Trelleborg
Foto: Matilda Larsson.

Under 2017 var Trelleborg en av hetaste de städerna på bostadsmarknaden, tack var att nybyggnationen hade dragit igång ordentligt.

Trelleborg har samtidigt alla chanser att fortsätta blomstra i år tack vare fortsatta byggprojekt men samtidigt låga bostadspriser jämfört med grannkommuner.

Enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik har priserna på bostadsrätter fallit med 15 procentenheter de senaste tre månaderna. Det här på grund av flera nyproduktionsprojekt som höjde priserna tillfälligt under slutet av förra året.

Jämför man med samma datum förra året har dock priserna ökat med fyra procent och ser man till ett fyraårsperspektiv pekar både bostadsrätts- och villapriserna uppåt.

Medelpriset för en bostadsrätt i Trelleborg ligger nu på 1 067 000 kronor. Priserna i grannkommunen Vellinge ligger jämförelsevis på 3 115 000 kronor för en bosatdsrätt, med kvadratmeterpris på cirka 31 400 kronor/kvm för en bostadsrätt medan en bostadsrätt i Trelleborg fortfarande endast kostar 16 100 kronor/kvm.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Här är Trelleborgs hetaste villor

Här är villorna som flest tittar på i Trelleborg just nu.

Gabriel Almlöf

Kl.20:05, 14 april, 2018

LISTA: Här är Trelleborgs hetaste villor

ska%cc%88rmavbild-2018-04-13-kl-15-20-10Styvmors Väg, Östra Stranden – 2 795 000 kronor
Villa 138 kvadratmeter
4709 visningar
Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2018-04-13-kl-15-30-12Äspö byaväg, Smygehamn – 1 550 000 kronor
Villa 79 kvadratmeter
4709 visningar
Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2018-04-13-kl-15-32-54
Fjärdingslövs byaväg, Gylle – 850 000 kronor
Villa 62 kvadratmeter
4062 visningar
Se annonsen här

 

meda2919a7f4e2941c496781f2aff7915c3Lilla Beddinge kyrkväg, Lilla Beddinge  – 1 950 000 kronor
Villa 100 kvadratmeter
3144 visningar
Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2018-04-13-kl-15-40-55Snödroppevägen, Beddingestrand – 3 775 000 kronor
Villa 163 kvadratmeter
3138 visningar
Se annonsen här

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng