Bostadsbristen minskar i södra Skåne: ”Marknaden levererar”

Det byggs så mycket som det går i Skåne just nu och flera kommuner i södra Skåne spås kunna komma i fas på bostadsmarknaden inom tre år.

Gabriel Almlöf

Gabriel Almlöf

Kl.10:58, 18 juni, 2017

Bostadsbristen minskar i södra Skåne: ”Marknaden levererar”
Foto: Commons

Det byggs mängder med bostäder i Skåne just nu. Enligt färsk statistik från Länstyrelsen kommer 11 200 bostäder att byggas 2017 och 10 660 under 2018. Det är en kraftig höjning från 2016 då det bara byggdes 5 143 bostäder.

Men det hade gått att bygga ännu mer för att komma till bot med den stora bostadskrisen. Problemet är att bolaget bygger så mycket som de har personal till att arbeta.

Marknaden levererar. Det byggs så mycket som det går med tanke på tillgången till arbetskraft. Bostadsmarknaden för de flesta skåningar har förbättrats avsevärt. Det går att få tag i en bostad om du lever på en normal ekonomisk nivå, säger länsarkitekt Elisabet Weber på Länsstyrelsen Skåne.

Flera orter i södra Skåne kommer inom de närmaste tre åren komma i balans med bostadskrisen däribland Simrishamn, Sjöbo, Trelleborg och Tomelilla. Ystad har fortsatt brist även om byggandet där bidrar till en positivare framtid på bostadsmarknaden.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Här är Trelleborgs hetaste villor

Veckans Klipptoppen bjuder på många härliga villor. Här finns allt från lantidyll till strandkant.

Gabriel Almlöf

Gabriel Almlöf

Kl.20:04, 14 oktober, 2017

LISTA: Här är Trelleborgs hetaste villor
Foton från Hemnet

ska%cc%88rmavbild-2017-10-12-kl-14-42-30Landsvägen, Alstad – 2 895 000 kr
Hetast i Trelleborg denna veckan är en varsamt renoverad skånelänga från 1800-talet. Huset är på 150 kvadratmeter och har utsikt över de skånska slätterna. Huset är renoverat till en modern bostad inne samtidigt som det har kvar mycket charm. Totalt har 5 040 tittat på det här huset.

Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2017-10-12-kl-14-48-45Mandelblomsvägen, Beddingestrand – 2 495 000 kronor
På andra plats hittar vi ett pampigt stenhus från 40-talet. Här finns ett stilrent kök, en öppen planlösning och en gäststuga för besökare. Till husen finns även en stor trädgård med ett växthus. 4 450 har tittat på den här villan.

Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2017-10-12-kl-14-53-03

Ekevägen, Kyrkoköpinge – 2 350 000 kronor
På tredje plats hittar vi en trivsam 50-tals villa. Huset består av två sovrum, ett helkaklat badrum, ett stort vardagsrum, ett trevligt kök och så väl uterum som inredd källare. Allt på en yta av 100 kvadratmeter. 3 678 har tittat på det här huset.

Se annonsen här

 

ska%cc%88rmavbild-2017-10-12-kl-14-58-20Jeppa Pers väg, Trelleborg – 4 995 000
På fjärde plats hittar vi en villa med havet som närmsta granne. Huset är från 1700-talet men har renoverats till en villa som kombinerar gammalt och modernt. Totalt har 3 663 drömt om det här läget.

Se annonsen här

ska%cc%88rmavbild-2017-10-12-kl-15-01-13Tullarevägen, Dalköpinge – 2 995 000 kronor
Sist på veckans topplista är en stor familjevilla på 184 kvadratmeter. Huset kan bland annat stoltsera med ett mysigt uterum och en stor trädgård där barnen kan springa och leka. Totalt har 3 351 tittat på den här villan.

Se annonsen här

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Galen prisutveckling på bostäder i Trelleborg

Köpte du en lägenhet i Trelleborg för fem år sedan? Grattis! Då kan du tjäna dig en hacka när du säljer.

Gabriel Almlöf

Gabriel Almlöf

Kl.19:57, 11 oktober, 2017

Galen prisutveckling på bostäder i Trelleborg
Foto: Arkivbild.

Bostadsrättsmarknaden i Trelleborg har de senaste fem året har varit glödhet, det visar en ny undersökning från Fastighetsbyrån. Det är först nu som prisnivåerna börjar att plana ut enligt undersökningen.

– När man ser tillbaka på den senaste femårsperioden så är det överlag kraftiga och i vissa fall extrema prisökningar. Låga räntor och bostadsbrist är de främsta faktorerna bakom de stigande priserna. Vi såg en rush på marknaden innan amorteringskravet infördes i juni 2016. Efter det har det lugnat ner sig något men det är först nu vi börjar se de ordentliga effekterna av striktare utlåning. Att priserna planar ut är en sund utveckling, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Den som köpte en lägenhet för fem år sedan har med andra ort gjort en godaffär. I Trelleborg har priserna ökat med 61% i snitt. Snittpriset på en bostadsrätt i Trelleborg är i dag 979 142 kronor, jämför med 609 445 år 2012.

Störst prisökning står en annan kommun på Söderslätt för. I Svedala har priserna ökat med hissnande 160% eller 759 741 kronor. Där kostar en bostadsrätt runt 1,2 miljoner i snitt.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Här är Trelleborgs hetaste villor

Klicktoppen bjuder på allt från små havsnära hus till gigantiska gårdar.

Gabriel Almlöf

Gabriel Almlöf

Kl.20:57, 7 oktober, 2017

LISTA: Här är Trelleborgs hetaste villor
Foton från Hemnet.

ska%cc%88rmavbild-2017-10-06-kl-08-02-45Murgrönevägen, Skateholm – 3 325 000 kronor
Hetast i Trelleborg denna vecka är en villa på 140 kvadratmeter i Skateholm. Huset kan bland annat stoltsera med helkaklade badrum och ett stort ljusinsläpp från altanen. Något som lockat till 5 141 klick på Hemnet.

Se annonsen här!

 

ska%cc%88rmavbild-2017-10-06-kl-08-08-13Grönbyvägen, Grönby – 1 795 000 kronor
På andra plats den här veckan hittar vi en totalrenoverad villa några minuter utanför Anderslöv. Boarean är på cirka 100 kvadrat fördelat på ett öppet kök och vardagsrum, tre sovrum och ett helkaklat badrum. 4 545 har tittat på den här villan.

Se annonsen här!

 

ska%cc%88rmavbild-2017-10-06-kl-08-09-46Gyllevägen, Gylle – 4 295 000 kronor
På tredje plats hittar vi en mysig villa från 1900-talets början. Huset har flera stora sällskapsytor och en mysig trägård bland sina bästa attribut. 3 839 har tittat på den här villan.

Se annonsen här!

 

ska%cc%88rmavbild-2017-10-06-kl-08-19-44Vassadalsvägen, Anderslöv – Pris saknas
På plats fyra hittar vi en gård med hela 64 hektar mark, öster om Anderslöv. Huset är byggt i fyra längor och här finns i dag även djurstall och maskinhall. Totalt drömmer 3 644 om den här gården på landet.

Se annonsen här!

 

ska%cc%88rmavbild-2017-10-06-kl-08-13-08Norredalsvägen, Simremarken – 1 895 000 kronor
På veckans sista plats hittar vi ett hus på 85 kvadratmeter med närhet till havet. Huset har förutom en mysig omgivning också en öppen spis att sitta och värma sig i samt en gäststuga för besökarna. Totalt har 3 113 tittat på den här villan och funderat på om det är hemmet för dem.

Se annonsen här!

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Så har bostadsrättsutbudet förändrats i Skåne

Här har utbudet stigit mest.

Konrad Olsson

Konrad Olsson

Kl.13:50, 27 september, 2017

Så har bostadsrättsutbudet förändrats i Skåne
Foto: Pixabay

Det är Svensk Fastighetsförmedling som har sammanställt statistik från Hemnet kring var bostadsrättsutbudet har ökat mest och minst i Skåne under de tre senaste åren. 13 skånska kommuner hade ett tillräckligt stort antal bostadsrätter ute till försäljning för att tas med.

Sammanställningen visar att i endast Höganäs och Båstads kommun har utbudet ökat de tre senaste åren med 57 respektive 9 procent. I övriga elva hade utbudet försämrats över tre år där Lomma kommun hade minskat mest med minus 57 procent.

– Försäljningarna av bostadsrätter har haft en överlag kortare tid på marknaden de senaste åren i Skåne. Efterfrågan har varit stor vilket minskat och hållit tillbaka det tillsaluförda utbudet på låga nivåer. Detta syns även tydligt på prisökningarna som varit i Malmö under de senaste tre åren. Tillväxten och inflyttningen är hög, vilket gör att utbudet på marknaden inte hinner växa, säger säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.

Av storstäderna är det endast i Malmö som antalet bostadsrätter till försäljning minskat medan både Stockholm och Göteborg haft ökningar i bostadsrättsutbudet. Samtidigt har rikssnittet gått upp med 21 procent.

– Sett till det senaste halvåret har utbudet dock ökat vilket främst beror på den säsongsbetonade försäljningen då fler väljer att sälja efter sommaren än under vintern, men även att försäljningstiden börjar bli mer normal jämfört med ett högre tempo i våras, säger Kasper Isgren.

Fakta



Förändring av utbudet på bostadsrätter, kommun för kommun på 6 månader, 1 och 3 år.

KOMMUN ---------------------------- 6 mån I 1 år I 3 år
Riket -------------------------------- + 42 % I + 29 % I + 21 %
Båstads kommun -------------- + 70 % I + 46 % I + 9 %
Eslövs kommun -----------------  – 4 % I – 18 % I – 12 %
Helsingborgs kommun ------- + 16 % I + 2 % I – 38 %
Hässleholms kommun --------- – 3 % I + 45 % I – 10 %
Höganäs kommun ------------- + 94 % I + 83 % I + 57 %
Kristianstads kommun ------- + 32 % I + 17 % I – 7 %
Landskrona kommun --------  + 86 % I + 4 % I – 39 %
Lomma kommun --------------- + 90 % I – 7 % I – 57 %
Lunds kommun --------------- + 131 % I + 9 % I – 34 %
Malmö kommun ---------------- + 41 % I + 17 % I – 31 %
Trelleborgs kommun ----------- + 9 % I + 55 % I – 22 %
Ystads kommun ---------------- + 22 % I + 28 % I – 9 %
Ängelholms kommun --------- – 10 % I + 19 % I – 39 %

*********

Här har bostadsrättsutbudet stigit mest de senaste tre åren
1. Höganäs kommun + 57 %
2. Båstads kommun + 9 %

Här har bostadsrättsutbudet sjunkit mest de senaste tre åren
1. Lomma kommun – 57 %
2. Landskrona kommun – 39 %
3. Ängelholms kommun – 39 %
4. Helsingborgs kommun – 38 %
5. Lunds kommun – 34 %

*Statistiken baseras på antalet bostadsrätter som varit till salu på Hemnet den 1 augusti 2017 jämfört med samma datum sex månader, ett år samt tre år tillbaka, det vill säga 1 februari 2017, 1 augusti 2016 samt 1 augusti 2014. 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Här är Trelleborgs hetaste villor

Är du sugen på att flytta? Här är bostäderna som flest kollar på i Trelleborg just nu.

Gabriel Almlöf

Gabriel Almlöf

Kl.20:00, 23 september, 2017

LISTA: Här är Trelleborgs hetaste villor
Foton från Hemnet

ska%cc%88rmavbild-2017-09-21-kl-10-59-36Söderslättsgatan, Trelleborg – 1 845 000 kronor
Hetast i Trelleborg den här veckan är ett stort stenhus från 20-talet. Huset är på 118 kvadratmeter fördelat på fem rum. Totalt har 4 623 tittat på den här villan på Hemnet.

Se annonsen här!

 

ska%cc%88rmavbild-2017-09-21-kl-11-11-57Fiskaregatan, Östra Stranden – 6 995 000 kronor
På andra plats hittar vi ett stort hus för mysig havsutsikt, något som lockat till 3 753 klick. På huset övervåning finns ett sällskapsrum och en stor balkong där det går att drömma sig bort till havet. Huset är på totalt 200 kvadrat.

Se annonsen här!

 

ska%cc%88rmavbild-2017-09-21-kl-11-16-48Idrottsgatan, Trelleborg – 3 495 000 kronor
På tredjeplats hittar vi ett stenhus från 30-talet. Huset passar bra för den stora barnfamiljen med sina 149 kvadratmeter. Till huset finns även en mysig trädgård för lekyta. Totalt har 3 627 tittat på den här villan.

Se annonsen här!

ska%cc%88rmavbild-2017-09-21-kl-11-20-19

Kastvindsvägen, Knäckekärr – 1 950 000 kronor
Plats fyra går till en mysig enplanvilla. Huset kan bland annat skryta med en inglasad altan och ett stort kök. Även om huset är i behov av viss renovering har 3 107 tittat på villan för att fundera om det är ett kap.

Se annonsen här! 

 

ska%cc%88rmavbild-2017-09-21-kl-11-23-10Goenisses väg, Prästahejdan – 2 295 000 kronor
Veckans sista plats går till ytterligare en enplansvilla. Huset består av 109 kvadratmeter. Husets vind har gjort som till ett mysigt sällskapsrum. 3 054 har tittat på den här villan.

Se annonsen här! 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng